도시, 특히 서울의 치솟는 주거비용은 많은 구성원들을 힘들게 하며, 더 이상 부동산 시장은 지속가능하지 않은 구조를 이루고 있다. 앞으로는 약한 경제주체들을 위한 주거는 공공재원으로 건설되는 도시 외곽부의 택지개발-단지형의 공공임대주택이 아닌 민간 주체적으로 개발하는 새로운 ‘부담-가능한(afordable)’ 주거 유형이 필요하다. 이는 해마다 늘어나는 주거복지 수요를 공공에서 전부 해결할 수 없기 때문에, 민간에서 필요에 따라 자체적으로 해결할 수 있는 합리적인 방법이 필요하다고 보았기 때문이다. 동시에 도시 내에서 새로운 주거유형으로 자리 잡기 위해서는 아파트단지보다는 작고 영세한 원룸다가구주택 보다는 큰, 50-10세대 정도의 중규모 집합주거로써 도시에 존재해야 파급력 있는 도시유형으로 자리할 수 있다고 보았다.